Priestranný 3-izbový tehlový byt s dušou starej Bratislavy – Legionárska / Račianske mýto

Bratislavská lokalita Račianske mýto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy na pomedzí Starého a Nového Mesta – a tento byt je toho dôkazom. Nachádza sa v pôvodnej tehlovej bytovke s dokončenou obnovou spoločných priestorov (zateplenie, strecha, pivnice) a ponúka 96 m² úžitkovej plochy vrátane veľkorysej murovanej pivnice (10 m²).

Prečo si tento byt zaslúži pozornosť:
Architektúra z roku 1922 sa dnes spája s vysokými stropmi a nadštandardnými izbami presahujúcimi 20 m² – niečo, čo novostavby jednoducho nedokážu ponúknuť. Byt je na 3. poschodí (bez výťahu) a má dvojstrannú orientáciu: do ulice s výhľadom na park (JZ) a do tichého zazeleneného vnútrobloku s detským ihriskom (SV).

Dispozícia:
Vstupná chodba je priestranná a vedie do troch nadštandardne veľkých izieb s vysokými stropmi. Kuchyňa je oddelená od samostatnej komory, kúpeľňa a WC sú taktiež riešené samostatne. Súčasťou bytu je aj zasklený balkón.

Technický stav:
Staršia rekonštrukcia priniesla nové okná, vonkajšie elektrické žalúzie, podlahy a vstavaný šatník. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byt je dnes pripravený na komplexnú modernizáciu – ideálna príležitosť navrhnúť dispozíciu presne podľa vlastných potrieb.

Lokalita, ktorá funguje:
Pešia dostupnosť centra mesta
Priamy uzol MHD smer centrum, hlavná stanica, letisko, Ružinov, Rača, Dúbravka, Kramáre
Obchody a služby na dosah: OC Central, Billa, Tesco
Školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne v okolí
Rezidentské parkovanie (systém PAAS)
Dva parky s detskými ihriskami v okolí domu

Komu sa byt oplatí:
Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor a pešiu dostupnosť všetkého potrebného, pre milovníkov historickej architektúry, ale aj pre investorov uvažujúcich o prenájme alebo rekonštrukcii s pridanou hodnotou.
Byt je voľný a ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.